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民泊ビジネス資金にリュウプランニングの不動産担保ローンを!

民泊。。。爆発的にヒットしている今、もっとも熱いビジネスです!

リュウプランニングも不動産(マンション)を所有していますので、一部分のみを民泊の代行業者に依頼しております。今のところ他の居住者様からのクレームも無く、なかなか利用者も多くて安定収入となっております。たまたま須磨海岸が目の前であり、全室オーシャンフロントなのと、設備が充実していますので反響が良いみたいですね。ご利用者様、ありがとうございます。

さて、民泊ビジネスを目的に区分マンションを購入される方がとても多くなりましたね。

普通の賃貸借契約より、民泊の方が高利回りであり委託することによって面倒な手間も一切無く、売上げを受け取るだけです。民泊が流行る前は、区分マンションを購入し、将来の年金代わりに賃料を得るために購入される方が多かった様ですが、今では民泊目的で高利回りな投資物件として購入される様になりました。

場所にもよりますが大阪や京都の繁華街近くで物件自体の築年数は古くても、かなりの需要があるらしく利回り20%と、大阪の不動産業者さんに聞きました。もともと、マンションをご所有の方では利回り50%にもなるとの事です。年間の平均稼働率70~80%だそうです。ベッドが2台置ける広さであれば充分に、民泊ビジネスを始められます。最初の投資額は、マンション1室と家具家電代・消耗品が必要です。

1K位の間取りですと、家具家電類と消耗品などで大体、150,000円から200,000円くらい掛かりますが、一ヶ月で回収出来てしまうそうですね。区分のバルク買いも流行っています。バルク買い、つまり5部屋から10部屋をまとめて購入される企業も多くいらっしゃいます。勿論、民泊目的です。先日も、そのバルクで1DKの部屋を購入するのに不動産担保ローンとしてリュウプランニングに借り入れしたいとお申込みがありました。

リュウプランニングは神戸ですが、企業様が購入されるマンションは東京です。勿論、東京でも北海道でも沖縄でも、喜んでご融資させて頂きます。人気のある場所は、取り合いになっていますので急いで手付金を支払いたいとの事でしたので、直ぐに査定し融資をさせて頂きました。当然、長期ではリュウプランニングだと銀行に比べてお利息が高くなりますので、銀行に借り換えします。今はゼロ金利時代ですから低金利で融資を受けられ殆どの家賃収入がお手元に残ります。上手にお買い物されていらっしゃり、ブログ担当者の私にとっても大変、良い勉強をさせて頂きました。

そもそも、民泊が流行った理由は外国人に対応するだけのホテルの数が不足していたからですね。利便性のある場所にはホテルは沢山ありますが、土日はどこのホテルも高くて満室です。ましてや2020年に開催される東京オリンピックで、日本が注目され日本に興味を持たれた諸外国の方々が連日、日本に入国されています。私も、この週末はハーバーランドに行ってきましたが外国人の観光客がとても多かったです。神戸はあまり知名度は高く無いと聞いてますが、それでも沢山の外国人が観光に来られてました。

さて、この民泊ビジネスですがオリンピックまでと言われる方も少なくありませんが、皆さんはどう想定されますか?私の想定はオリンピックは切っ掛けに過ぎないと思っています。

オリンピックの開催国と言う事で世界が注目しました。東京って、どんな所?日本って、どんな所?と、沢山の外国人が興味を示したのは、それなりの理由があったからです。オリンピックは2020年であり、今は2016年です。オリンピックだけが理由ならば、2020年に日本に来れば済む話であって、今の段階で外国人観光客が多いのは日本の素晴らしさをテレビやネットで知ったからです。

日本の治安や、食べ物、観光名所、温泉や日本の着物や浴衣など、日本の魅力って沢山あります。それに、水道水を飲める国も日本だけでは無いでしょうか?皆さんは、海外に行かれて又、同じ国へ行きたいと思われる国はありますか?私はあります。日本人にとっても住み易い国は沢山、ありますね。もっと時間を掛けて滞在したかったと思われる国はあったと思います。

よって、私の民泊ビジネスの想定は今後も永遠に続くと考えています。今は、古い戸建てを住まなくなったので、民泊ビジネスとして収益を上げてらっしゃる方もいますね。

この民泊ビジネスのおかげで、外国人だけで無く我々日本人も安く泊まれる宿があるので大変、旅行費が助かります。ホテル代の負担を減らした分、食事を贅沢にしたりなど、いくらでも活用出来ますものね。今、民泊ビジネスを考えられていらっしゃる企業様、個人様がいらっしゃいましたら、資金はリュウプランニングの不動産担保ローンをご利用下さい。そして、豊な将来を手に入れませんか?今は民泊の委託業者が沢山ありますので、英語を話す必要もなく部屋だけ提供すると言う、最も簡単なビジネスです。お客様のビジネスチャンスの為にリュウプランニングは最大限に応援させて頂きますので、何なりとご相談下さい。

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