おかげさまでリュウプランニングは2019年6月に創業20周年を迎えることができました
 
住宅ローン・軽減

住宅ローン・軽減について

住宅ローン軽減のお手伝いを致します

長期の住宅ローンで返済に困っているが、売却しても返済が残ってしまったり、移転先の費用が無いなど、どうすればよいか悩んでいる・・・。そんな状況の方へ朗報です。弊社がお客様の住宅ローン軽減のお手伝いを致します。不動産を売却しても、その売却した不動産に住み続ける事が出来ます。(リースバック)

何らかの理由で急に纏まった資金が必要になった場合や、リフォームをしたいが年齢的な問題や他の債務がありリフォームローンが組めないなど、そんな時にリュウプランニングのリースバックをご利用下さい。一生、住んで頂けますので安心してご相談下さい。尚、提携先不動産会社で不動産の買取も行っていますのでお気軽にお問合せ下さい。無料査定もさせて頂きます。

実は、破産される方の原因になる第一位は住宅ローンというデーターが出ています。折角、苦労して手に入れたマイホームです。マイホームを手に入れる前は、ガーデニングをやろうとか、ホームパーティーをしたい、どうやって家を楽しく過ごせる空間にするか等、あれこれと楽しい想像を膨らませて購入したと思います。ガーデニングをやろうとか、夢と希望に満ち溢れて手に入れたマイホーム。

ご融資条件

担保 不動産(戸建て・区分マンションなど)
保証人 原則不要
ご契約対象 個人様
ご融資限度額 500万円~5000万円
お利息 年利7.0% ~ 12.0 %
ご返済方式 一括・元金均等・元利均等・自由返済方式
ご返済回数 1回~36回(それ以上もご相談下さい)
借入期間 1日~36か月(それ以上もご相談下さい)
必要書類 担保物件の登記簿謄本・住宅地図・公図・地積測量図・境界確定図
印鑑証明書(新しく取得したもの)1通
住民票(新しく取得したもの)1通
本人確認書類(運転免許証等)
ご実印(契約時)
遅延損害金 年利 20.0%

住宅ローンが段々と重荷になって来るケース

実際に購入しても、給料がなかなか上がらなかったり病気や怪我で長期入院など、又は子供の進学する為の費用など、色々な理由で住宅ローンが段々と重荷になって来るケースが多々あります。

日本弁護士連合会の「2014年破産事件及び個人再生事件記録調査」(複数回答)によると、調査した破産債務者のうち「住宅購入」が理由である割合は16.05%存在しています。「生活苦・低所得」や「給料の減少」の割合が減少、もしくは高止まりを見せる中、「住宅購入」については、2008年が9.59%、2011年が12.24%と増加している状況です。

もし、なんらかの理由で住宅ローンの返済が困難になってしまった場合、所有する自宅に住み続けることはできなくなってしまうかもしれないですね。

リースバックについて

リースバックとは、自宅などの不動産を専門業者へ売却し、買主であるオーナーに対してリース料(家賃)を支払うことで、引き続きご自宅に住み続けられます。また、買取代金は一括で支払われるため、ローンの返済は無くなります。又、現金が必要なときにもリースバックはご利用出来ます。

・年金の不足など老後の生活費を補う場合
・子どもの教育費の捻出
・病気の治療費の捻出
・住宅ローン以外の借金返済
・事業資金としての活用

また、単純に家を売却して賃貸住宅へ引越すことに比べ、リースバックには下記の様なメリットがあります。

・今の生活スタイルを一切、変える必要が無い
・買主を探す必要がないので現金化までの期間が比較的に短い
・引越しする必要がない
・子どもの学区が変わることがない
・売却したことが周りに知られない
・将来的に買い戻すことが可能
・ランニングコストが不要(固定資産税)

リースバックを利用出来ない例

・残債務が不動産の価値より多い時
・所有権者が複数いて、全員の同意が得られない時
・全く評価が出ない不動産

ちょっと話だけでも聞いてみたい。相談だけしてみたいなど、何なりとお申し付け下さい。お問合せは078-367-1701 又は、お問合せフォームからご送信をお願いいたします。

 

 

お問い合わせ窓口

〒650-0011 兵庫県神戸市中央区
下山手通5丁目12-26兵庫県庁前ビル 8F
電話:078-367-1701
受付時間:平日9:00~1800

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